שיפוץ בית יד שנייה

הבדל בין שיפוץ כולל לשיפוץ "קטן" לקראת כניסה לבית מיד שניה

כמעצבת המלווה משפחות המבצעות שיפוצים, המתאימים את הבית לאופיים, אני נתקלת בשתי גישות אופייניות. י

 

גישה אחת

 שיפוץ בית מהיסוד. י

משפחות שרכשו בית יד שניה ומתכננת לשפץ אותו מהיסוד. או משפחות שרוצות לשפץ את ביתם הישן י

 

גישה שניה

 שיפוץ להתאמת הבית למשפחה בלבד. י

 משפחות שרוכשות בית או דירה ורוצות לעשות בו רק התאמות לפני כניסה. י

כאשר לקוח מתכנן שיפוץ מסיבי, יש לו הרבה יותר מודעות לתכנון מקדים, פניה לאנשי מקצוע וירידה לפרטים כדי לחסוך בעלויות. י

פעמים רבות כשמדובר על "שיפוץ קטן" הלקוח פועל אחרת.

 

מניסיון אישי אחלוק אתכם כי ישנן משפחות רבות הרוכשות במיטב כספן בית קיים ומטעמי תקציב מעוניינות לעשות בו רק "שינויים קוסמטיים" או

שיפוץ קטן, בעלות של אלפים בודדים ועד עשרות אלפי שקלים בלבד, ולא כולל החלפת מטבח, שבירת קירות או שינוי אמבטיות וכלים סניטריים

 

מה שקורה בפועל, שלקוחות רוכשים בית ללא יעוץ ורק אז מזמינים מעצב/ת פנים לתת ייעוץ עיצובי וטיפול באנשי המקצוע, המפנה את תשומת לבם לפרטים אותם פספסו בלהט רכישת הבית כמו: רצפות שבורות במקום מסוים, חלון עם פס זהב או ללא רשתות, חדרים קטנים, רטיבות וכו'.י

 

במקרים רבים המשפחה כבר לחוצה לעבור לבית ומקבלת החלטות פזיזות המגדילות את ההשקעה בשיפוץ בעשרות אחוזים. שיפוץ של 40,000 ₪ עלול להגיע ל- 200,000 ₪ ואף יותר. י

 י5 סיבות עיקריות לחריגה בשיפוץ

    חוסר זמן של המשפץ לעשות עבודת הכנה ובירורים. י

  ויתור על שכירת שירותיהם של אנשי מקצוע שתפקידם לפקח ולנהל את הפרויקט. י

    חיפזון להתחיל בשיפוץ מבלי לבצע תכנון יסודי . י

    היסחפות במהלך הרכישות לבית המחודש. י

    ניסיון לשפץ אזורים מסוימים בבית כאשר עלות בבניה מחדש מופחתת. י

 

.1

.2

.3

.4

.5

 אל תוותרו על אנשי מקצוע

גם אם אתם מצוינים בתחומכם ובעלי רקע בעיצוב, לרוב, אין את הניסיון והיכולת להתנתק מהעבודה לתקופה של

מספר שבועות עד חודשים ולהתמסר לשיפוץ. כמו כן, ניסיון מוכח של בעל מקצוע, שווה זהב ויחסוך לכם הרבה מאוד כסף. י

י•    אדריכל / מעצב פנים

עם כל הכבוד לוותק שצבר קבלן השיפוצים (ויש כבוד), מעצב פנים או אדריכל, מביאים לתהליך את הידע והניסיון לנצל את החללים בבית באופן המיטבי. חלוקת החדרים, תכנון מקומות אחסון גלויים ומוסתרים וניצול השטח הקיים, תכנון עבודות נגרות, מיזוג אוויר, תיעדוף לוחות זמנים, הכנת מפרט טכני והשגת אישורים מהרשות המקומית במידת הצורך. י

 

י•    מפקח / מנהל פרויקט

תפקידו של מנהל הפרויקט ו/או המפקח, להיות אמון מטעמכם לקשר עם הקבלן, קבלני המשנה והספקים ולוודא כי העבודה מתבצעת ברמה שנקבעה ובלוח הזמנים שנקבע. התפקיד שלו קריטי עבור אנשים עובדים שעסוקים בשגרת חייהם. י

המפקח מכין כתבי כמויות, מוציא מכרזים לקבלנים וקבלני משנה בתחום אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר, נגרות ועוד.  המפקח אחראי לוודא כי החומרים שנבחרו אכן מסופקים לשטח בכמויות ובהתאם לצבע והדגם שנבחר. הוא אחראי גם על תיאום העבודה בבית בין הספקים השונים ולתכנן מתי קבלן משנה מסיים וקבלן אחר מתחיל את עבודה כדי להתקדם בקצב המתוכנן ועם היגיון בתהליך. עליו האחריות לוודא כי הביצוע תואם את התכנון האדריכלי. י

לסיום, קבלו שתי המלצות : י

היעזרו במעצב לפני קבלת ההחלטות. עומדים להשקיע בבית או דירה יד שניה שברור מראש שתהיה זקוקה להתאמות ? סוף מעשה במחשבה תחילה. אל תהססו להזמין מעצב פנים טרם קבלת ההחלטות כדי לדעת מראש מה גבולות השיפוץ אליו תיכנסו. י

פרקטיות. "בית אינו מוזיאון". בסוף היום אתם  תמשיכו לחיות  בבית. בעולם המודרני ניתן דגש על עיצוב פרקטי במקביל לאסטטיקה. החיים האמיתיים אינם "דרך תמונות במגזין" וחשוב להתאים את עיצוב הבית לנפשות המתגוררות בו. י

המידע באדיבות דבורה בן נון – מעצבת פנים לפרטים חייגו 050-5737378

שולח טופס...

השרת נתקל בשגיאה.

הטופס התקבל.

מלאו את הפרטים הבאים ואנו ניצור אתכם קשר

כל הזכויות שמורות לדבורה בן נון 2016 © האתר פותח ועוצב ע"י